Cùng một tòa nhà, hai căn cùng diện tích có thể chênh nhau cả trăm triệu chỉ vì hướng. Đâu là hướng đáng trả thêm tiền và đâu chỉ là lời đồn?
Ở khí hậu Việt Nam, hướng căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến nhiệt độ trong nhà và hóa đơn điều hòa. Hướng Nam và Đông Nam được chuộng nhất: đón gió mát chủ đạo mùa hè, nắng sáng dịu buổi sớm và tránh được nắng gắt buổi chiều.
Hướng Tây và Tây Bắc chịu nắng chiếu xiên gay gắt từ 14h đến 18h — phòng ngủ hướng này có thể nóng hơn 3–5°C so với hướng Nam cùng tầng. Nếu tài chính giới hạn buộc phải chọn căn hướng Tây, hãy ưu tiên căn có lô gia sâu, tường dày hai lớp hoặc dự tính chi phí dán phim cách nhiệt và rèm hai lớp ngay từ đầu.
Ngoài hướng nắng gió, đừng quên "hướng tầm nhìn": căn nhìn ra sông, công viên hay khoảng thoáng vĩnh viễn luôn giữ giá và cho thuê tốt hơn căn nhìn vào tòa nhà đối diện — đây là yếu tố không thể sửa được bằng nội thất.
